Casale ai piedi di Assisi

Zona Tordandrea Assisi (Perugia)

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7 Vani
6 Camere
2 Bagni
360 Mq
€ 233.000

Descrizione

Assisi
Casale - "Meditazione"

Vivere nel cuore dell'Umbria, da oggi sarà possibile!

Magnifica proprietà ai piedi di Assisi, collocata a poca distanza dai maggiori servizi cittadini e allo stesso tempo immersi nella campagna assisana.
Siamo a Tordandrea, la posizione è veramente strategica e il suo panorama rappresenta il sogno di molte famiglie.

L'unità immobiliare è composta da tre fabbricati, ognuno dei quali con diverso stato conservativo.
Il tutto all'interno di una corte recintata di 2.500 mq. dove c'è ampio spazio per una piscina (ad oggi da realizzare).

- Prima porzione
Casale in pietra di origini vetuste, misura 140 mq. disposti su due livelli, da ristrutturare.
Gode della possibilità di fruire del superbonus 110%.

- Seconda porzione
Casale allo stato grezzo, ricostruito nel 2000 misura 140 mq. disposti su due livelli.
Presenta le caratteristiche edilizie del tipico casale umbro, con travi in legno e pianelle a vista.

- Dependance
Ultimata nel 2009, misura circa 80 mq. ed è articolata su unico livello. Si compone di una grande zona giorno open space, camera collocata nel piano soppalcato e bagno sottostante.
Le rifiniture sono quelle del tipico casale umbro. Il pavimento è in cotto, travi in legno con pianelle a vista.
Le grandi aperture garantiscono molta luminosità, e la rendono perfetta per occasioni conviviali tra amici o parenti.

Il casale si raggiunge molto facilmente: dista solo 8 km dal centro di Assisi e circa 20 km da Perugia, la superstrada E45 dista solo 3 km da cui si possono raggiungere in pochi minuti di macchina le più importanti cittadine dell'Umbria e l'aeroporto Sant'Egidio di Assisi .

Se cerchi un casale tipico umbro ad Assisi, non puoi perderti questa nuova proposta!

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif TMB-10
Prezzo € 233.000
Provincia Perugia
Comune Assisi
Zona Tordandrea
Indirizzo Via Giovanni Pascoli snc
Superficie 360 mq
Vani 7
Camere 6
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 2009
Ascensore no
Giardino 2.400 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 140 Mq 140 Mqc
Sup. Principale - piano terra 140 Mq 140 Mqc
Sup. Principale - piano terra 80 Mq 80 Mqc
Accessorie
Giardino appartamento collegato 2.400 Mq 70 Mqc
Totale 430 Mqc

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