Villa in affitto-contratto transitorio-Viareggio Marco Polo No residenza

Zona Marco Polo Viareggio (Lucca)

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9 Vani
4 Camere
2 Bagni
162 Mq
€ 1.300

Descrizione

Team Marcucci Giuliana
Agenzia immobiliare "Il Rinascimento" Viareggio
Per info o appuntamenti 3287474008 o al 3663646328

Villa Bifamiliare in Affitto transitorio (12 mesi) nel Prestigioso Quartiere Marco Polo di Viareggio

Canone mensile: € 1.300 , utenze escluse
Contratto transitorio ( massimo 12 Mesi) : Non è possibile prendere residenza
Requisiti : Serve una comprovata motivazione per il contratto transitorio e saranno richieste referenze lavorative adeguate

L'immobile si presenta con un'architettura raffinata e curata nei dettagli, circondato da due giardini privati: uno frontale e uno sul retro, ideali per momenti di relax all'aperto.

L'ingresso principale, accessibile tramite una cancellata pedonale, conduce a un luminoso soggiorno con porta-finestra che si affaccia sul giardino anteriore. Adiacente al soggiorno si trova una spaziosa sala da pranzo arredata con gusto e un'elegante cucina abitabile, completamente accessoriata, con doppia porta-finestra che consente l'accesso diretto a entrambi i giardini.

Il piano terra è completato da un bagno finestrato e da un comodo vano lavanderia dotato di caldaia, oltre a un pratico ripostiglio nel giardino posteriore.

Salendo al primo piano, la zona notte offre quattro camere da letto: due matrimoniali, una singola e una di dimensioni medie. Tutte le camere sono luminose e ben ventilate, con accesso a un ampio balcone panoramico. Un secondo bagno finestrato con tutti i servizi completa la zona notte.

Caratteristiche Principali:

Villa bifamiliare
Prestigioso quartiere Marco Polo
Due giardini privati: anteriore e posteriore
Luminoso soggiorno con porta-finestra sul giardino
Sala da pranzo spaziosa
Cucina abitabile con doppia porta-finestra
Quattro camere da letto (due matrimoniali, una singola e una di dimensioni medie)
Due bagni finestrati
Vano lavanderia con caldaia
Balcone panoramico
Ripostiglio nel giardino posteriore
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Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni o per fissare un eventuale visita al 3287474008 o al 3663646328

Dettaglio immobile

Contratto Affitto
Rif GM-1300 A
Prezzo € 1.300
Provincia Lucca
Comune Viareggio
Zona Marco Polo
Superficie 162 mq
Vani 9
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 170 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Arredato si
Ascensore no
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 800 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 162 Mq 162 Mqc
Totale 162 Mqc

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