Villa LA MAGNOLIA

Zona Cenaia Crespina Lorenzana (Pisa)

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12 Vani
4 Camere
1 bagno
296 Mq
€ 439.000

Descrizione

“La mia casa era troppo bella e confortevole. Si trattava di un palazzo vero e proprio, grande come quattro o cinque case normali messe assieme, e dotato fra l’altro di un magnifico giardino.
Nel giardino le forme degli alberi si stagliavano nette: qui la magnolia, più in là l’abete, e laggiù, nell’angolo opposto dove terminavano i tre archi del portico, il tiglio.”
(Giorgio Bassani)
Giorgio Bassani descrive così la sua casa, lui di dimore e giardini se ne intendeva, e sono certo che di questa villa ne avrebbe apprezzato le molteplici peculiarità. Si tratta di una villa singola che già dall'esterno ne fa assaporare il piacere di possederla.. Chiudete gli occhi immaginate adesso un mondo fatto di quiete, di privacy, di bambini schiamazzanti che corrono liberamente in giardino, di cene al fresco e al profumo delle magnolie in estate e al calore del caminetto in inverno, di grandi spazi vivibili illuminati e baciati dal sole per mezzo delle grandi vetrate, di comoda posizione vicino al centro e a tutti i principali servizi....adesso entrate nel giardino aprite gli occhi e assaporate questo sogno visitando questa stupenda villa. “La Magnolia” si sviluppa su due piani ed è l’ideale per una soluzione genitori figli in quanto possono essere suddivisi e resi indipendenti i due piani grazie alle doppie scale sia interne che esterne. Al piano terra 4 ambienti con bagno e grande autorimessa, al primo piano grande zona living con caminetto, cucina abitabile, zona pranzo, grande disimpegno 4 camere e bagno con lavanderia.
Ampio il giardino sui quattro lati, primo piano in ottime condizioni e finiture di livello, posti auto e locale caldaia.

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif MIN VILLA LA MAGNOLIA
Prezzo € 439.000
Provincia Pisa
Comune Crespina Lorenzana
Zona Cenaia
Indirizzo Piazza di Vittorio
Superficie 296 mq
Vani 12
Camere 4
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 211,82 kwh/m2 anno
Piano 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1970
Ascensore no
Giardino 900 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 203 Mq 203 Mqc
Sup. Principale - piano terra 93 Mq 93 Mqc
Accessorie
Giardino appartamento collegato 900 Mq 52 Mqc
Totale 348 Mqc

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