Posizione Strategica e Visibilità
Affacciato su Piazza Giuseppe Mazzini, questo locale di 80 mq ca.al piano terra garantisce un’ottima visibilità per ogni tipo di attività commerciale o professionale.

Configurazione Funzionale
* Area unica open space: con ingresso direttamente dalla piazza, ambiente di lavoro o vendita facilmente personalizzabile.

* Ingresso secondario: porta su un atrio separato, perfetto per ricevimento clienti o zone di servizio.

* Bagno interno: completo e a norma, garantisce autonomia per staff e utenti.

* Magazzino al piano seminterrato: accessibile tramite ascensore interno e scale, offre spazio extra per stoccaggio o archiviazione, mantenendo libera la superficie di vendita.


Struttura e Impianti
Realizzato in cemento armato e intonaco di colore chiaro, il locale è dotato di impianto elettrico rifatto a nuovo e predisposizione per impianto di climatizzazione, per assicurare comfort e sicurezza negli ambienti di lavoro.

Contesto e Servizi
* Posizione centrale, a pochi passi da negozi, uffici e parcheggi pubblici.
* Zona servita da servizi di trasporto e da aree pedonali limitrofe.


Adattabilità e Opportunità
Perfetto per:
* Negozi di ogni genere, laboratori e show-room che necessitano di un’area espositiva all’ingresso.

* Studi professionali in cerca di una sede con doppio accesso e spazi di archiviazione separati.

* Attività di ristorazione leggera o coffee-bar, grazie alla dispensa di servizio.


Contattaci per visionare il locale e valutare insieme la soluzione più adatta alla tua attività.