Villetta a Schiera con Vista Lago Trasimeno

Zona San Feliciano Magione (Perugia)

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7 Vani
3 Camere
2 Bagni
100 Mq
€ 210.000

Descrizione

Open House sabato 13 settembre dalle ore 10:00 alle ore 12:00, è gradita la prenotazione.

In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villetta a schiera costruita nel 2006, accessibile tramite un vialetto privato con cancello automatico, che garantisce privacy fin dall’ingresso.

La casa si sviluppa su due livelli ben distribuiti: al piano terra troviamo la zona giorno con soggiorno accogliente (con camino), cucina con angolo cottura, bagno con antibagno e accesso diretto agli spazi esterni. Qui la disposizione è pensata in modo pratico: corte pavimentata, giardino, lavanderia indipendente e un portico ampio, ideale anche come parcheggio coperto.

Al piano superiore si trovano tre camere da letto, un bagno e due spazi esterni distinti: un terrazzo con affaccio aperto sul lago Trasimeno e un secondo lastricato con giardino sul retro, utile per chi desidera ulteriore spazio all’aperto senza rinunciare alla riservatezza.

Superficie interna 100 mq. Esterni per complessivi 285 mq. L’immobile, in ottimo stato, offre un buon equilibrio tra comfort interno e funzionalità esterna, con una vista che rende davvero merito alla posizione.

Disponibile da subito.

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif SS-16
Prezzo € 210.000
Provincia Perugia
Comune Magione
Zona San Feliciano
Indirizzo Strada della Santocchia 7
Superficie 100 mq
Vani 7
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 206,55 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2006
Ascensore no
Giardino
Cucina semiabitabile
Soggiorno Doppio
Terrazza 30 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal lago 800 mt
Vista mare si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 100 Mq 100 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 30 Mq 7 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 285 Mq 12 Mqc
Totale 119 Mqc

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