BELLA VILLA RISTRUTTURATA

Zona Valinardi Vinci (Firenze)

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10 Vani
5 Camere
3 Bagni
180 Mq
€ 350.000

Descrizione

Nella tranquilla località di Vinci, in contesto residenziale, immerso nel verde di questo caratteristico comune dell'area fiorentina, lontano dai ritmi frenetici della grande città pur essendo a pochi chilometri dai centri urbani di Empoli e Firenze, proponiamo un ottimo terratetto libero su tre lati.
L'immobile si sviluppa su tre livelli; al piano seminterrato troviamo tre comodi ambienti finestrati luminosi ed asciutti, attualmente utilizzati come archivio, studio creativo e cucina. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, il soggiorno con zona cucina a vista, un bagno e un grande terrazzo con accesso al piacevole giardino di circa 200mq. Attraverso un'elegante scala interna raggiungiamo il primo piano dove troviamo cinque camere da letto, due bagni, una cucina, una veranda e due grandi balconi. Completa la proprietà un parcheggio interno per circa sei automobili. Esiste inoltre la possibilità di acquistare un appezzamento di terreno a pochi metri dall'abitazione di circa 740mq dotato di pozzo per l'irrigazione.
ENGLISH TEXT:
In the quiet residential area of ​​Vinci, nestled in the greenery of this characteristic Florentine town, far from the frenetic pace of the big city yet just a few kilometers from the urban centers of Empoli and Florence, we offer an excellent townhouse free on three sides.
The property is spread over three levels; the basement features three comfortable, bright, and airy windowed rooms, currently used as an archive, creative studio, and kitchen. The ground floor features a spacious entrance hall, a living room with an open-plan kitchen, a bathroom, and a large terrace with access to a pleasant garden of approximately 200 square meters. An elegant internal staircase leads to the first floor, which features five bedrooms, two bathrooms, a kitchen, a veranda, and two large balconies. The property includes internal parking for approximately six cars. There is also the option to purchase a plot of land a few meters from the house, measuring approximately 740 square meters and equipped with a well for irrigation.

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif LC-SN-VINCI
Prezzo € 350.000
Provincia Firenze
Comune Vinci
Zona Valinardi
Superficie 180 mq
Vani 10
Camere 5
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 215 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 1970
Arredato si
Ascensore no
Garage 20 mq
Giardino condominiale 200 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Taverna 90 mq
Canna fumaria si
Terrazza 30 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 90 Mq 90 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 90 Mq 90 Mqc
Accessorie
Taverna collegata - seminterrato 90 Mq 68 Mqc
Giardino appartamento collegato 200 Mq 27 Mqc
Box collegato - seminterrato 20 Mq 12 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 30 Mq 7 Mqc
Totale 294 Mqc

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