Il Rinascimento Immobiliare Il Rinascimento Immobiliare

Il Rinascimento Immobiliare

Rif KVE-Tenuta del Casalotto

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Descrizione

A Morena, in una strada privata di Via della Tenuta del Casalotto, proponiamo in vendita un’ accogliente villa di circa 260 mq su due livelli, in buono stato, con ampio giardino.
Questa suggestiva proprietà, inserita in un contesto molto silenzioso e lontano dal caos, è composta, al piano terra da ingresso, salone doppio con camino e cucina a giorno, due camere, cameretta, corridoio, ripostiglio, bagno; al piano primo, con ingresso indipendente, da salone con camino, cucina abitabile, due camere, cameretta, due bagni, di cui uno con vasca, e ampio balcone accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina.

La villa è circondata da un vasto giardino con accogliente patio esterno, magazzino, box doppio e posti auto scoperti con tre accessi carrabili.
Lo spazio esterno, in parte pavimentato, presenta alberi da frutta, piante pregiate, fontana ornamentale, forno a legna ed ampia zona destinata a piantagioni ortofrutticole. L'irrigazione del giardino beneficia della presenza di un pozzo artesiano che garantisce l'apporto idrico necessario per il mantenimento delle aree verdi, abbattendo notevolmente i costi idrici.
La villa posa le sue fondamenta su di un vespaio areato che contribuisce al benessere dell'edificio garantendo l'assenza di umidità, rendendo l'ambiente sano e ben temperato in ogni stagione, assicurando dunque minori consumi energetici.

La posizione strategica vicina a tutti i principali servizi di Morena, l’ideale disposizione degli spazi interni con le loro comode dimensioni, la quiete che la caratterizza e l’incantevole parco esterno, fanno di questa proposta immobiliare, la scelta ideale per chi desidera vivere accolto in uno spazio di confort che possa soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 123 Mq 123 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 132 Mq 132 Mqc
Totale 255 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif KVE-Tenuta del Casalotto
Prezzo € 698.000
Provincia Roma
Comune Roma
Zona Morena
Indirizzo Via della Tenuta Del Casalotto 62
Superficie 255 mq
Vani 12,5
Camere 6
Bagni 3
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 131,4 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1984
Ascensore no
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Planimetrie

Planimetria ID 24820726
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Photogallery

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Il Rinascimento Immobiliare
Rinascimento i.i. srl unipersonale
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