Il Rinascimento Immobiliare
Rif GM-GIUSTI G
Descrizione
Team Marcucci Giuliana
Nostra esclusiva
Nuovo sul mercato
Terratetto a 50 mt dal mare
A soli 50 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un terratetto indipendente di 95 mq catastali, situato in una zona tranquilla e a pochi passi dal mare.
L'immobile è accessibile tramite un passo a comune, che garantisce privacy e indipendenza.
La porta blindata assicura un'ottima protezione.
Al piano terra, troviamo una piccola resede, ideale per riporre biciclette, e un soggiorno con camino, che crea un ambiente accogliente.
Un ripostiglio profondo e capiente, posto a metà delle scale, offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti.
Al primo piano, si entra direttamente in una cucina spaziosa dove è possibile posizionare un tavolo per i pasti.
La sala, senza chiusure, è collegata alla cucina, creando un ambiente unico e luminoso dove è facilmente posizionabile un ampio tavolo da pranzo.
Da qui si accede direttamente a una terrazzina abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto, completando l'ambiente con un'area esterna privata.
Proseguendo, troviamo un bagno finestrato con vasca, e una camera matrimoniale con balcone.
Una scala a chiocciola conduce al vano sottotetto, che si presta a diventare una zona notte con due posti letto. Il sottotetto è completo di un bagno con doccia, finestre a tetto e un altro ripostiglio.
Inoltre, gli spazi sono arredati con arredi su misura, ottimizzando al massimo la funzionalità degli ambienti.
L’immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, grate di sicurezza alle finestre, aria condizionata in tutta la casa e riscaldamento a metano con radiatori, garantendo comfort in ogni stagione.
Una soluzione perfetta per chi cerca un indipendente a pochi passi dal mare, senza rinunciare a spazio, funzionalità e comfort.
Pur essendo abitabile fin da subito, l'immobile necessita di alcuni interventi di miglioria, che ne valorizzerebbero ulteriormente il potenziale e il comfort.
Caratteristiche principali:
°A 50 metri dal mare
°95 mq catastali su più livelli
°Soggiorno con camino al piano terra
°Cucina spaziosa e sala open space
°Camera matrimoniale con balcone
°Vano sottotetto con 2 posti letto e bagno con doccia
°Terrazzina abitabile al primo piano
°Ripostiglio capiente
°Aria condizionata e riscaldamento a metano
°Infissi in PVC con doppio vetro e grate di sicurezza
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!
Nostra esclusiva
Nuovo sul mercato
Terratetto a 50 mt dal mare
A soli 50 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un terratetto indipendente di 95 mq catastali, situato in una zona tranquilla e a pochi passi dal mare.
L'immobile è accessibile tramite un passo a comune, che garantisce privacy e indipendenza.
La porta blindata assicura un'ottima protezione.
Al piano terra, troviamo una piccola resede, ideale per riporre biciclette, e un soggiorno con camino, che crea un ambiente accogliente.
Un ripostiglio profondo e capiente, posto a metà delle scale, offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti.
Al primo piano, si entra direttamente in una cucina spaziosa dove è possibile posizionare un tavolo per i pasti.
La sala, senza chiusure, è collegata alla cucina, creando un ambiente unico e luminoso dove è facilmente posizionabile un ampio tavolo da pranzo.
Da qui si accede direttamente a una terrazzina abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto, completando l'ambiente con un'area esterna privata.
Proseguendo, troviamo un bagno finestrato con vasca, e una camera matrimoniale con balcone.
Una scala a chiocciola conduce al vano sottotetto, che si presta a diventare una zona notte con due posti letto. Il sottotetto è completo di un bagno con doccia, finestre a tetto e un altro ripostiglio.
Inoltre, gli spazi sono arredati con arredi su misura, ottimizzando al massimo la funzionalità degli ambienti.
L’immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, grate di sicurezza alle finestre, aria condizionata in tutta la casa e riscaldamento a metano con radiatori, garantendo comfort in ogni stagione.
Una soluzione perfetta per chi cerca un indipendente a pochi passi dal mare, senza rinunciare a spazio, funzionalità e comfort.
Pur essendo abitabile fin da subito, l'immobile necessita di alcuni interventi di miglioria, che ne valorizzerebbero ulteriormente il potenziale e il comfort.
Caratteristiche principali:
°A 50 metri dal mare
°95 mq catastali su più livelli
°Soggiorno con camino al piano terra
°Cucina spaziosa e sala open space
°Camera matrimoniale con balcone
°Vano sottotetto con 2 posti letto e bagno con doccia
°Terrazzina abitabile al primo piano
°Ripostiglio capiente
°Aria condizionata e riscaldamento a metano
°Infissi in PVC con doppio vetro e grate di sicurezza
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 95 Mq | 95 Mqc |
| Totale | 95 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif GM-GIUSTI G
Prezzo € 450.000
Provincia Lucca
Comune Viareggio
Zona Passeggiata
Indirizzo Via Giuseppe Giusti 4
Vani 6,5
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1980
Condizionamento si
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 50 mt
Planimetrie
Photogallery
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21 50129 FIRENZE (FI)
0559061409
0559061409
3760362542
Viale Spartaco Lavagnini 21 50129 FIRENZE (FI)
0559061409
0559061409
3760362542
REA FI 662254
C.F.: 06866090480
P.IVA: 06866090480
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