Il Rinascimento Immobiliare
Rif HC-550
Descrizione
In posizione panoramica e strategica, a soli 10 minuti a piedi dal centro di Montaione, proponiamo in vendita un'affascinante azienda agricola immersa nel verde delle colline toscane.
La proprietà si estende su 11 ettari completamente recintati e comprende:
• Un casale padronale restaurato con materiali tradizionali, suddiviso in due unità indipendenti (complessivi 150 mq, 5 camere, 6 bagni, 2 cucine e saloni)
• Una villa indipendente su due livelli: al piano terra abitazione di 70 mq con terrazza panoramica, al piano seminterrato (85 mq) spazio attualmente a uso magazzino con potenziale abitativo
• Una splendida piscina a sfioro con idromassaggio e solarium attrezzato
• Una suggestiva veranda chiusa a vetri con forno a legna, ideale per eventi e degustazioni
La tenuta è già attiva come struttura ricettiva di pregio, con ottimi rendimenti grazie alle locazioni turistiche settimanali, rivolte principalmente a una clientela internazionale in cerca di autenticità, comfort e privacy.
Completano la proprietà un vigneto produttivo, ulivi secolari e numerosi alberi da frutto.
Posizione ideale: Firenze, Pisa, Siena e il mare sono raggiungibili in meno di un’ora.
Un investimento sicuro e una casa da sogno nel cuore della Toscana.
Per info e visite: Roberta Carlucci
La proprietà si estende su 11 ettari completamente recintati e comprende:
• Un casale padronale restaurato con materiali tradizionali, suddiviso in due unità indipendenti (complessivi 150 mq, 5 camere, 6 bagni, 2 cucine e saloni)
• Una villa indipendente su due livelli: al piano terra abitazione di 70 mq con terrazza panoramica, al piano seminterrato (85 mq) spazio attualmente a uso magazzino con potenziale abitativo
• Una splendida piscina a sfioro con idromassaggio e solarium attrezzato
• Una suggestiva veranda chiusa a vetri con forno a legna, ideale per eventi e degustazioni
La tenuta è già attiva come struttura ricettiva di pregio, con ottimi rendimenti grazie alle locazioni turistiche settimanali, rivolte principalmente a una clientela internazionale in cerca di autenticità, comfort e privacy.
Completano la proprietà un vigneto produttivo, ulivi secolari e numerosi alberi da frutto.
Posizione ideale: Firenze, Pisa, Siena e il mare sono raggiungibili in meno di un’ora.
Un investimento sicuro e una casa da sogno nel cuore della Toscana.
Per info e visite: Roberta Carlucci
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 430 Mq | 430 Mqc |
| Accessorie | ||
| Terreno accessorio - piano terra | 110.000 Mq | 597 Mqc |
| Totale | 1.027 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif HC-550
Prezzo € 2.900.000
Provincia Firenze
Comune Montaione
Vani 12
Camere 6
Bagni 5
Classe energetica
E (DL 192/2005)
EPI 80,15 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 1850
Arredato si
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Planimetrie
Photogallery
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21 50129 FIRENZE (FI)
0559061409
0559061409
3760362542
Viale Spartaco Lavagnini 21 50129 FIRENZE (FI)
0559061409
0559061409
3760362542
REA FI 662254
C.F.: 06866090480
P.IVA: 06866090480
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