Il Rinascimento Immobiliare

Nel cuore della suggestiva campagna fiorentina, nella rinomata zona di Serpiolle, sorge una porzione di colonica del 1820 accatastata come villino di circa 185 mq, che incanta per la sua atmosfera riservata e il contesto esclusivo in cui è immersa. A soli 2,5 km da Careggi e a breve distanza – appena 10 km – dal centro storico di Firenze, questa proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, abbracciata da un paesaggio verde e collinare che regala quiete, luce e panorami senza tempo.
La casa, situata al primo piano e completamente libera su quattro lati, è inserita in un contesto residenziale intimo composto da una sola altra unità, orientata sul lato opposto, garantendo totale privacy e nessun affaccio sulla proprietà in vendita. Intorno, circa 2000 mq di terreno accolgono la resede lastricata, un giardino, il parcheggio, un piccolo uliveto con 50 ulivi e un’area a seminativo: un’oasi privata perfetta per chi cerca un rifugio tra natura e comfort urbano.
L’accesso avviene tramite un ingresso carrabile condiviso, con cancello automatizzato, che introduce con discrezione alla proprietà, interamente indipendente. Tre ingressi, tutti comodi e funzionali – uno dal piano terra tramite porta blindata, due direttamente dal giardino – consentono un’eccellente fruibilità degli spazi.
Gli interni, ampi e ben distribuiti, accolgono attraverso una scala esterna con terrazzino che introduce a un salotto di circa 43 mq, luminoso e accogliente, impreziosito da un grande camino rustico. A pochi passi, un primo bagno con aspirazione forzata serve la zona giorno.
La cucina abitabile, collegata direttamente alla resede esterna, è perfetta per pranzi all’aperto e offre una spaziosa dispensa. A sinistra del salotto si apre una sala di circa 25 mq, resa unica da ampie vetrate che inondano l’ambiente di luce naturale e offrono viste aperte sul verde circostante. Da qui si accede anche a una delle tre camere matrimoniali, luminosa e caratterizzata da doppio accesso.
Proseguendo dal salotto si giunge al disimpegno che porta alla zona notte: due ampie camere matrimoniali, un grande bagno finestrato e, salendo tramite una scala in legno, la terza camera matrimoniale, riservata e servita da un bagno privato finestrato.
A completare questa dimora dal sapore autentico, troviamo ampi locali cantina, un grande garage di oltre 30 mq e un locale tecnico, perfetti per ogni esigenza di spazio e funzionalità.
I dettagli architettonici raccontano la tradizione toscana: soffitti alti con travi a vista, pavimenti in cotto, infissi in legno con doppio vetro, porte blindate, cancellini in metallo, il tutto accompagnato da un impianto di riscaldamento a GPL con caldaia autonoma.
Questa proprietà, in ottime condizioni di manutenzione, rappresenta l’equilibrio perfetto tra natura e città, un luogo dove respirare la quiete della campagna senza rinunciare ai comfort e alla vicinanza alle meraviglie di Firenze.