Milano
Rif TQ-V-001-PG
Descrizione
In via Varesina, zona Certosa, proponiamo questa interessante soluzione di investimento:
vendita porzione di stabile anni '50 "in blocco".
Le unità, tutte locate, sono distribuite sui 4 piani senza ascensore e sono le seguenti:
- al piano terra due negozi rispettivamente di 32 e 49 mq;
- al 1° piano tre appartamenti su tre per un totale di 295 mq castastali (3,5 - 6,5 - 5 vani);
- al 2° piano tre appartamenti su cinque per 157 mq (2,5 - 2,5 - 3,5 vani);
- al 3° piano tre appartamenti su sei per 136 mq (tutti 3 vani)
- al 4° piano tre appartamenti su sei per 138 mq (tutti 3 vani)
l'investimento comprende al piano -1 un deposito di 65 mq, e due cantine rispettivamente di 6 mq e 10 mq.
IMPORTANTE: a parte le cantine tutte le soluzioni sono regolarmente locate con scadenze che vanno da fine 2025 al 2028.
La redditività attuale e quella attesa dopo le naturali scadenze dei contratti, oltre alla possibilità in un secondo momento di vendere singolarmente le unità rende la soluzione particolarmente interessante.
Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento.
vendita porzione di stabile anni '50 "in blocco".
Le unità, tutte locate, sono distribuite sui 4 piani senza ascensore e sono le seguenti:
- al piano terra due negozi rispettivamente di 32 e 49 mq;
- al 1° piano tre appartamenti su tre per un totale di 295 mq castastali (3,5 - 6,5 - 5 vani);
- al 2° piano tre appartamenti su cinque per 157 mq (2,5 - 2,5 - 3,5 vani);
- al 3° piano tre appartamenti su sei per 136 mq (tutti 3 vani)
- al 4° piano tre appartamenti su sei per 138 mq (tutti 3 vani)
l'investimento comprende al piano -1 un deposito di 65 mq, e due cantine rispettivamente di 6 mq e 10 mq.
IMPORTANTE: a parte le cantine tutte le soluzioni sono regolarmente locate con scadenze che vanno da fine 2025 al 2028.
La redditività attuale e quella attesa dopo le naturali scadenze dei contratti, oltre alla possibilità in un secondo momento di vendere singolarmente le unità rende la soluzione particolarmente interessante.
Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 4° piano | 800 Mq | 800 Mqc |
| Totale | 800 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif TQ-V-001-PG
Prezzo € 2.300.000
Provincia Milano
Comune Milano
Zona Certosa
Indirizzo Via Varesina 51
Vani 40,5
Camere 17
Bagni 12
Classe energetica
F (DL 90/2013)
EPgl,nren 215,25 kwh/m2 anno
Piano 4 / 4
Livelli 4
Riscaldamento centralizzato
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 130
Anno di costruzione 1955
Arredato si
Cucina abitabile
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito affittato
Planimetrie
Photogallery
Milano
Via San Michele del Carso n 14 20144 MILANO (MI)
0282101029
0559061409
3760362542
Via San Michele del Carso n 14 20144 MILANO (MI)
0282101029
0559061409
3760362542
REA FI 662254
C.F.: 06866090480
P.IVA: 06866090480
Developed by BasicSoft AgestaNet - AgestaNET non è responsabile in alcun modo della qualità, provenienza, veridicità e contenuto delle richieste inviate e neppure per le conseguenze che possono derivare dalla non corrispondenza di tali dati con la realtà.