Il Rinascimento Immobiliare
Rif KC-FRANCESCO 1
Descrizione
In Vendita – Porzione di Colonica con Giardino Privato e Vista sulle Colline Toscane
SAN FRANCESCO
In posizione tranquilla e riservata, ma comoda a tutti i servizi, proponiamo un'affascinante porzione di colonica ristrutturata, immersa nel verde e circondata da un ampio giardino esclusivo.
Caratteristiche principali:
Il fabbricato si sviluppa su tre livelli, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La superficie totale comprende 9 vani, 2 cucine e 4 bagni, perfetti per una vita familiare confortevole o per accogliere ospiti.
Distribuzione interna:
Piano terra: ingresso, cucina, ripostiglio, lavanderia, bagno finestrato, una camera, ufficio/studio (o seconda camera) con ripostiglio.
Primo piano: stanza di ingresso, una camera, sala doppia, cucina abitabile con stufa a legna, bagno.
Secondo piano: corridoio, due camere ciascuna con bagno privato, ulteriore camera da letto.
La disposizione interna permette di suddividere la proprietà in due unità indipendenti (circa 95 mq e 50 mq), ideali come abitazioni per familiari, casa vacanze o unità a reddito.
Spazi Esterni:
La proprietà è circondata da un giardino pianeggiante e ben curato, perfetto per cene all’aperto, giochi dei bambini o momenti di relax immersi nella natura. Presenti posti auto privati, con accesso diretto dalla strada.
Dotazioni e Plus:
Doppio ingresso indipendente
Acqua di sorgente naturale (oltre alla rete pubblica)
Pannelli fotovoltaici e solari per energia e acqua calda
Ristrutturazione recente: tetto, facciate, infissi
Esposizione su due lati con ottima luce naturale
Splendida vista panoramica sulle colline toscane
Posizione:
Contesto verde e silenzioso, ma a breve distanza da scuole, negozi e trasporti pubblici. Ottimamente collegata a Firenze e alle principali città d’arte della Toscana.
Ideale per:
Famiglie numerose in cerca di spazio, privacy e natura
Chi desidera vivere in un contesto rurale senza rinunciare ai servizi
Investitori nel settore turistico e ricettivo
Acquirenti stranieri in cerca di una residenza autentica toscana
Una soluzione versatile, sostenibile e ricca di fascino, perfetta per chi cerca qualità della vita in una delle zone più belle d’Italia.
Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e lasciarti conquistare da questa splendida proprietà. 333 3355591/3475544722
SAN FRANCESCO
In posizione tranquilla e riservata, ma comoda a tutti i servizi, proponiamo un'affascinante porzione di colonica ristrutturata, immersa nel verde e circondata da un ampio giardino esclusivo.
Caratteristiche principali:
Il fabbricato si sviluppa su tre livelli, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La superficie totale comprende 9 vani, 2 cucine e 4 bagni, perfetti per una vita familiare confortevole o per accogliere ospiti.
Distribuzione interna:
Piano terra: ingresso, cucina, ripostiglio, lavanderia, bagno finestrato, una camera, ufficio/studio (o seconda camera) con ripostiglio.
Primo piano: stanza di ingresso, una camera, sala doppia, cucina abitabile con stufa a legna, bagno.
Secondo piano: corridoio, due camere ciascuna con bagno privato, ulteriore camera da letto.
La disposizione interna permette di suddividere la proprietà in due unità indipendenti (circa 95 mq e 50 mq), ideali come abitazioni per familiari, casa vacanze o unità a reddito.
Spazi Esterni:
La proprietà è circondata da un giardino pianeggiante e ben curato, perfetto per cene all’aperto, giochi dei bambini o momenti di relax immersi nella natura. Presenti posti auto privati, con accesso diretto dalla strada.
Dotazioni e Plus:
Doppio ingresso indipendente
Acqua di sorgente naturale (oltre alla rete pubblica)
Pannelli fotovoltaici e solari per energia e acqua calda
Ristrutturazione recente: tetto, facciate, infissi
Esposizione su due lati con ottima luce naturale
Splendida vista panoramica sulle colline toscane
Posizione:
Contesto verde e silenzioso, ma a breve distanza da scuole, negozi e trasporti pubblici. Ottimamente collegata a Firenze e alle principali città d’arte della Toscana.
Ideale per:
Famiglie numerose in cerca di spazio, privacy e natura
Chi desidera vivere in un contesto rurale senza rinunciare ai servizi
Investitori nel settore turistico e ricettivo
Acquirenti stranieri in cerca di una residenza autentica toscana
Una soluzione versatile, sostenibile e ricca di fascino, perfetta per chi cerca qualità della vita in una delle zone più belle d’Italia.
Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e lasciarti conquistare da questa splendida proprietà. 333 3355591/3475544722
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 350 Mq | 350 Mqc |
| Accessorie | ||
| Giardino appartamento collegato | 1.500 Mq | 64 Mqc |
| Totale | 414 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif KC-FRANCESCO 1
Prezzo € 700.000
Provincia Firenze
Comune Pelago
Zona San Francesco
Vani 9
Camere 5
Bagni 4
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Vista panoramica
Photogallery
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21 50129 FIRENZE (FI)
0559061409
0559061409
3760362542
Viale Spartaco Lavagnini 21 50129 FIRENZE (FI)
0559061409
0559061409
3760362542
REA FI 662254
C.F.: 06866090480
P.IVA: 06866090480
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