APPARTAMENTO INGRESSO INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO, DUE POSTI AUTO C6, PISCINA CONDOMINIALE

Zona Prulli Reggello (Firenze)

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3 Vani
2 Camere
1 bagno
84 Mq
€ 269.000

Descrizione

La proprietà in vendita è un appartamento con ingresso indipendente situato a Prulli, Reggello. Ha una superficie di 84 metri quadrati ed è in ottime condizioni. L'appartamento dispone di 3 vani, tra cui una cucina abitabile e un soggiorno singolo. Ci sono anche 2 camere da letto e 1 bagno. È dotato di riscaldamento autonomo e ha ottenuto la classe energetica F, con un indice di prestazione energetica (EPI) di 120 kWh/m2 anno. Tra le caratteristiche dell'immobile, vi è un giardino privato e due posti auto. Inoltre, fa parte di un condominio con piscina condominiale, che offre ulteriori spazi di svago e relax. L'appartamento dispone di un soppalco, attualmente adibito a lavanderia. Tuttavia, è possibile riadattarlo per creare uno studio o una terza cameretta, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo degli spazi interni dell'immobile. Questa caratteristica aggiuntiva potrebbe essere un vantaggio per chi cerca una soluzione più flessibile in base alle proprie esigenze abitative. L'appartamento vanta soffitti molto alti con travi a vista, che conferiscono un'atmosfera caratteristica e donano un senso di ampiezza agli interni. Questo dettaglio architettonico rende l'appartamento più voluminoso, creando un ambiente spazioso e accogliente. Inoltre, è importante sottolineare che, grazie all'altezza dei soffitti, esiste la possibilità di ampliare ulteriormente il soppalco. È inoltre importante notare che nell'annuncio è presente un video dell'immobile, oltre alle foto. Questo video permette di avere una visione più completa e dettagliata delle caratteristiche dell'appartamento, offrendo una prospettiva più approfondita per coloro che sono interessati.
Il giardino privato di questo appartamento è completamente recintato, offrendo privacy e sicurezza. Questo è un elemento importante da considerare per coloro che desiderano avere uno spazio esterno riservato e protetto. Per quanto riguarda l'ubicazione, l'immobile si trova a soli 20 minuti di distanza da Firenze, una delle città più affascinanti e culturalmente ricche d'Italia. Questa vicinanza offre la comodità di poter raggiungere facilmente il centro di Firenze per lavoro o per godere delle numerose attrazioni turistiche, dei musei e dei ristoranti che la città offre. Inoltre, l'immobile è situato a soli 5 minuti dall'uscita dell'autostrada di Incisa Valdarno. Questa posizione strategica è vantaggiosa per coloro che necessitano di spostamenti frequenti o che desiderano esplorare le bellezze naturali e culturali della regione circostante, avendo un accesso agevole alle principali vie di comunicazione.

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif SBART-LS285
Prezzo € 269.000
Provincia Firenze
Comune Reggello
Zona Prulli
Superficie 84 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 120 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 100
Ascensore no
Parcheggio 40 mq
Giardino 350 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Piscina 66 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 84 Mq 84 Mqc
Posto auto scoperto 40 Mq 8 Mqc
Giardino appartamento collegato 350 Mq 15 Mqc
Soppalco con altezza media compresa tra mt 2,40 e mt 1,50 - 1° piano 20 Mq 10 Mqc
Totale 117 Mqc

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