RUSTICO SUL LAGO IMMERSO NEL VERDE

Zona Faltugnano Vaiano (Prato)

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14 Vani
6 Camere
4 Bagni
341 Mq
€ 570.000

Descrizione

FALTUGNANO - VAIANO in prossimità Lago LA CANNUCCIA proponiamo in esclusiva rustico RISTRUTTURATO COMPOSTO DA NR. 2 TERRATETTI CON INGRESSO INDIPENDE, ADATTI A 2 NUCLEI FAMILIARI LIBERO SU 4 LATI
TERRATETTO A :: INGRESSO SU SOGGIORNO - COTTURA CON TERMO CAMINO E STUFA A PELLET, OLTRE RIPOSTIGLI E MEZZANINO
Piano Primo ampio disimpegno con stufa a pellet su cui si affacciano la camera matrimoniale, le 2 camere singole , il bagno oltre ad ampio vano e ulteriore bagno da rifinire. e accesso a Soffitta parzialmente abitabile.
Terra tetto B: Ingresso abitabile a cui si accede da resede esterno pavimentato e coperto, ampia sala,cucina abitabile con stufa a pellet e con accesso a terrazza da cui si domina la vallata sottostante e con accesso alla caratteristica taverna attrezzata con ampio camino e terrazzo, bagno e ripostiglio..
Piano primo ampio disimpegno con stufa a pellet su cui si affacciano le 2 grandi camere matrimoniali, la camera/studio, il bagno. Accesso alla soffitta parzialmente praticabile
Completa la proprietà la corte esterna dotata di 4 posti auto ed il terreno circostante

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif CR-570
Prezzo € 570.000
Provincia Prato
Comune Vaiano
Zona Faltugnano
Superficie 341 mq
Vani 14
Camere 6
Bagni 4
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 1950
Ascensore no
Garage 56 mq
Cantina 33 mq
Giardino 1.100 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Soffitta 150 mq
Balcone 25 mq
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dalla stazione oltre 2 Km

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 341 Mq 341 Mqc
Balcone scoperto - piano rialzato 25 Mq 6 Mqc
Cantina non collegata - piano terra 33 Mq 7 Mqc
Locali tecnici - piano terra 18 Mq 3 Mqc
Portico/Patio - piano terra 5 Mq 2 Mqc
Box non collegato - piano terra 56 Mq 28 Mqc
Giardino appartamento collegato 1.100 Mq 60 Mqc
Soffitta collegata - 3° piano 150 Mq 75 Mqc
Totale 522 Mqc

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