Firenze, in zona centralissima nel vitale quartiere di San Frediano, meta ambitissima per turisti e fiorentini, proponiamo un interessante locale commerciale con canna fumaria. L’immobile situato al piano terra di un edificio di tre piani dispone di due grandi vetrine su strada di primaria importanza e si sviluppa per una superficie di circa 100 mq. Entrando troviamo la sala principale di circa 40 mq., due ambienti comunicanti adibiti a cucina collegati ad una piccola corte interna ed un bagno con relativo antibagno. Attraverso un breve corridoio troviamo quindi altri due vani ed un secondo servizio igienico con ulteriore possibilità di accesso all'immobile attraverso una porta che immette nell'ingresso del condominio adiacente. Al piano inferiore la proprietà dispone inoltre di altri tre vani oltre ad un grande disimpegno, uno spogliatoio, il bagno con antibagno e un piccolo sottoscala per un totale di circa 50 mq. con altezze al soffitto di circa 3 mt. L’immobile si presenta quindi perfettamente adatto per le più svariate attività commerciali oltre naturalmente per la ristorazione per la quale è già strutturato. Ottima opportunità per chi intende avviare od ampliare un’attività commerciale nell’Oltrarno fiorentino.
ENGLIISH TEXT:
Florence, in the central area of ​​the lively San Frediano district, a highly sought-after destination for tourists and Florentines, we offer an interesting commercial space with chimney. The property located on the ground floor of a three-storey building has two large windows facing the street of primary importance and covers a surface area of ​​approximately 100 m2. Upon entering we find the main room of approximately 40 m2, two communicating rooms used as a kitchen connected to a small internal courtyard and a bathroom with related dressing room. Through a short corridor we then find two other rooms and a second toilet with further possibility of accessing the property through a door that leads into the entrance of the adjacent condominium. On the lower floor the property also has three other rooms as well as a large hallway, a dressing room, a bathroom with dressing room and a small basement for a total of approximately 50 m2. with ceiling heights of approximately 3 m. The property is therefore perfectly suitable for the most varied commercial activities as well as of course for catering for which it is already structured. Excellent opportunity for those who intend to start or expand a commercial business in the Florentine Oltrarno.