Due Strade / Galluzzo colonica terratetto da ristrutturare

Zona Galluzzo Firenze (Firenze)

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16 Vani
8 Camere
4 Bagni
420 Mq
€ 1.550.000

Descrizione

**In Vendita: Terratetto Signorile fra le Due Strade e Galluzzo, Firenze**

Scopri questa affascinante opportunità nel cuore di una delle zone più ricercate di Firenze. Proponiamo in vendita un ampio terratetto di 400 mq, distribuito su due livelli, in un contesto medio signorile, ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort.

**Caratteristiche principali:**

- **Superficie totale:** 400 mq (200 mq al piano terra e 200 mq al primo piano)
- **Vani:** 16
- **Camere da letto:** 8
- **Bagni:** 4
- **Cucina:** Abitabile
- **Soggiorno:** Doppio, perfetto per accogliere amici e familiari
- **Magazzino:** 20 mq al piano terra, utile per riporre attrezzi e oggetti
- **Giardino/Resede:** 450 mq, uno spazio verde privato dove rilassarsi e godere della tranquillità
- **Posto auto:** 100 mq al piano terra, comodo per la tua auto

**Condizioni:** L'immobile è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità, ma può anche essere venduto già ristrutturato con accordi separati.

**Classe energetica:** Attualmente G

L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy, mentre la posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni di Firenze. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in una splendida casa su misura per te e la tua famiglia.

Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Questo terratetto rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare fiorentino.

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif M&P-Podestà
Prezzo € 1.550.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Galluzzo
Superficie 420 mq
Superficie produttiva 20 mq
Vani 16
Camere 8
Bagni 4
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Livelli 2
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1700
Ascensore no
Parcheggio 100 mq
Giardino 450 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 200 Mq 200 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 200 Mq 200 Mqc
Magazzino - piano terra 20 Mq 20 Mqc
Giardino appartamento collegato 450 Mq 64 Mqc
Posto auto scoperto 100 Mq 20 Mqc
Totale 504 Mqc

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