Livorno- Zona Magenta- Via Cesare Battisti 11

EM Team Immobiliare 360 propone in vendita in ottima zona residenziale nel pieno centro di Livorno questo appartamento posto al 3 piano non servito da ascensore e disposto su due livelli, all'interno di un bel palazzo d'epoca dei primo del '900

L'immobile esposto ad est/ovest è molto luminoso e silenzioso, esso deriva da un frazionamento del 2009 e si presenta in buone condizioni.

Dalla porta di ingresso entriamo subito nella zona giorno, dove troviamo il salotto di 24 mq che da accesso alla cucina abitabile, anch'essa molto ampia e comoda per ogni esigenza familiare, verso sinistra è situato invece l'ampio bagno padronale non dotato di finestra ma illuminato con un vetrocemento e le scale in vetro satinato e ferro battuto che permettono l'accesso al piano superiore, donando così all'immobile un'aria moderna e sofisticata.
Al piano superiore troviamo la zona notte composta da due camere in sottotetto praticabile ma non abitabile e dotate di funzionali lucernari, la lavanderia con finestra ed infine il punto centrale dell'immobile, ovvero la terrazza di 18 mq dove passare momenti di relax con amici e familiari, un ottimo spazio lontano dal traffico cittadino.

Il riscaldamento è autonomo e sono presenti condizionatori sia nella zona giorno che nella zona notte.
Le spese condominiali ammontano a 38€ circa al mese

Nell'annuncio è presente anche un rendering per dare uno spunto di arredo a chi volesse rendere più attuale il proprio immobile.

Non esitare a contattarci per maggiori informazioni.
Classe Energetica: F EPI:102,57 Kwh/m2 anno