VIAREGGIO - in zona Centrale.

Casa indipendente situata in una delle zone più tranquille e riservate di Viareggio, a pochi passi dal centro e dalla passeggiata, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e silenziosa, ma al contempo vicina ai principali servizi e attrazioni turistiche.

L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra, inclusi il piano terra, il primo e il secondo, offrendo ampi spazi e numerose possibilità di personalizzazione

Al piano terra, l'ingresso si apre direttamente sul vano scala che conduce ad un luminoso soggiorno, caratterizzato da ampie finestre che favoriscono l'ingresso della luce naturale.
Un disimpegno separa il soggiorno da ambienti più funzionali: un bagno, una camera da letto, una pratica stanza di servizio, un comodo ripostiglio sotto la scala e una cucina spaziosa.
La cucina e la stanza di servizio si affacciano su un bellissimo giardino retrostante, perfetto per trascorrere momenti di relax o pranzare all'aperto in totale privacy.

Il giardino, che rappresenta un vero e proprio angolo di tranquillità, ospita anche un piccolo vano tecnico, utile per riporre gli attrezzi o come spazio di supporto per la manutenzione della casa.
Un ulteriore accesso al giardino è possibile tramite un cancellino posto vicino al portone di ingresso, rendendo facile il parcheggio di bici e moto senza necessità di entrare in casa o utilizzare il garage.

Il primo piano, accessibile tramite una comoda scala in marmo, offre una spaziosa sala con camino, ideale per trascorrere serate in famiglia o con amici.
Inoltre, troviamo uno studio luminoso, perfetto per chi lavora da casa o ha bisogno di uno spazio dedicato alla lettura o allo studio.
Due ampie camere da letto garantiscono la giusta privacy e comfort, inoltre è presente un grande bagno e una stanza armadi.

Il secondo piano è dedicato a una terrazza chiusa che regala un'area panoramica e protetta, perfetta per godersi il panorama circostante in qualsiasi stagione. In aggiunta, la soffitta offre uno spazio extra da utilizzare come ripostiglio.

La casa richiede una ristrutturazione, ma offre notevoli potenzialità, permettendo di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze.
Ad esempio, si potrebbe realizzare un'ampia zona giorno al piano terra, riservando al piano primo l'intera zona notte.
Il garage, una comodità non comune nella zona, aggiunge ulteriore valore all'immobile, garantendo un parcheggio sicuro e protetto.
Con la sua disposizione funzionale e la possibilità di essere personalizzata, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza in una delle zone più belle della città.

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