Nel cuore di Vergaio, luogo di nascita del celebre attore Roberto Benigni e zona ricca di cultura, proponiamo in vendita una splendida porzione di villetta bifamiliare, situata al primo piano con annessa mansarda, giardino privato di circa 300 mq e due posti auto di 38 mq.

L’abitazione si sviluppa su una superficie totale di circa 200 mq ed è così composta:
• Primo piano (abitabile): ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto a una spaziosa terrazza affacciata sul giardino, due camere da letto, bagno moderno e un lungo balcone che collega entrambe le stanze.
• Mansarda (circa 100 mq): un ambiente versatile e accogliente, ideale come sala relax, area hobby o camera per gli ospiti.
• Esterni: giardino privato di circa 300 mq, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, e due posti auto privati di 38 mq.

Caratteristiche principali:
✔️ Immobile completamente ristrutturato con finiture moderne
✔️ Classe energetica A++ (alta efficienza e bassi consumi)
✔️ Riscaldamento a pavimento
✔️ Contesto tranquillo e residenziale

Questa villetta è la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa, confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico, immersa in un ambiente sereno ma ben collegato.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!
KATIA: 3292269433

普拉托 – Vergaio 区：出售带花园和停车位的双户别墅

位于Vergaio区，这里是著名演员罗伯托·贝尼尼（Roberto Benigni）的故乡，文化氛围浓厚。现出售一套双户别墅的一部分，位于一楼，带阁楼、约300平方米的私人花园以及两个共38平方米的私人停车位。

房屋总面积约200平方米，具体布局如下：
• 一楼（可居住）：宽敞明亮的客厅，独立厨房，厨房直通一个舒适的露台，可俯瞰整个花园；两间卧室，一个现代化的浴室，以及一个贯穿两间卧室的长阳台。
• 阁楼（约100平方米）：一个多功能空间，可用作休闲区、娱乐区或客房。
• 外部区域：约300平方米的私人花园，非常适合户外休闲时光；此外还配有两个共38平方米的私人停车位。

主要特点：
✔️ 房屋已全面翻新，装修现代
✔️ 能效等级 A++（高效节能，低能耗）
✔️ 地暖系统
✔️ 环境安静舒适，适合居住

这套别墅非常适合寻找宽敞舒适、高能效住宅的人群，同时也能享受宁静的生活环境和便利的交通。

如需了解更多信息或安排看房，请随时联系我们！ 昱文：3292269433