OTTIMO RISTORANTE A POCHI PASSI DAL DUOMO DI FIRENZE

Zona Duomo Firenze (Firenze)

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7 Vani
3 Bagni
230 Mq
€ 500.000

Descrizione

A pochi passi dal Duomo di Firenze, proponiamo la vendita di attività di ristorazione in locale ottimamente ristrutturato ed arredato di circa 200 mq. L'immobile è così composto:
l’ingresso dalla strada è caratterizzato una grande corte interna con una capienza di circa 25 coperti; entrando nel nostro locale troviamo una prima saletta con 12 posti a sedere dove, oltre alla zona bar con lavabicchieri,incontriamo i bagni per i clienti cosi suddivisi :antibagno con lavabo, bagno grande per disabili ed un secondo bagno. Sullo stesso piano si trova una zona ripostiglio con piccolo magazzino, bagno e spogliatoio per i dipendenti.
Dall’ingresso del locale sulla sinistra e sulla destra si sviluppano le due sale principali del ristorante per un totale di 50 coperti.
Sullo stesso piano abbiamo la cucina completa di tutto.
Nel mezzanino invece vi è un magazzino ed un ufficio.
Nel piano interrato incontriamo una prima saletta adibita a cantina con possibilità di somministrazione per cene private e/o sessioni di wine tasting. Un grande magazzino e la zona tecnica completano il ristorante. Sicuramente una occasione unica nel panorama della ristorazione del centro storico di Firenze.
ENGLISH TEXT:
A few steps from the Cathedral of Florence, we offer the sale of a restaurant in an excellently renovated and furnished premises of approximately 200 sqm. The property is composed as follows:
the entrance from the street features a large internal courtyard with a capacity of approximately 25 seats; upon entering our restaurant we find a first room with 12 seats where, in addition to the bar area with glasswasher, we find the bathrooms for customers with a large bathroom for disabled people and a second bathroom. On the same floor there is a storage area with a small warehouse, bathroom and changing room for employees.
From the entrance of the restaurant on the left and right there are the two main rooms of the restaurant for a total of 50 seats.
On the same floor we have the kitchen complete with everything.
On the mezzanine there is a warehouse and an office.
In the basement we find a first room used as a cellar with the possibility of serving private dinners and/or wine tasting sessions. A large warehouse and the technical area complete the restaurant. Definitely a unique opportunity in the restaurant scene of the historic center of Florence.

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif LC-RIST50
Prezzo € 500.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Duomo
Superficie 230 mq
Superficie esterni 50 mq
Superficie produttiva 50 mq
Superficie uffici 30 mq
Altezza 3 metri
Vani 7
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 195 kwh/m3 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 100
Anno di costruzione 1600
Arredato si
Ascensore no
Condizionamento si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 150 Mq 150 Mqc
Ufficio - 1° piano 30 Mq 30 Mqc
Magazzino - seminterrato 50 Mq 50 Mqc
Esterno - piano terra 50 Mq 8 Mqc
Totale 238 Mqc

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