Splendida villa con terreno, Bettona

Bettona (Perugia)

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5 Vani
4 Camere
3 Bagni
330 Mq
€ 349.000

Descrizione

Immersa nella quiete di Bettona, tra sentieri da esplorare a piedi, a cavallo o in mountain bike, “La Dimora dell’Artista” è più di una casa: è un angolo di pace, un luogo dove ogni dettaglio racconta una storia di bellezza e ispirazione.

Circondata da 3.500 mq di terreno, in parte giardino e in parte uliveto (77 piante), vigneto e frutteto, la proprietà è un piccolo paradiso naturale, dove il tempo sembra scorrere più lentamente. Il cancello automatico apre il viale lastricato che conduce alla villa, mentre un ampio portico invita a serate conviviali sotto le stelle, con il calore dei tre camini esterni.

All’interno, il piano terra accoglie con una luminosa zona giorno con cucina a vista e stufa a pellet, valorizzata dalle grandi porte finestre che affacciano sul portico. Da qui, si accede all’ampio garage seminterrato, capace di ospitare due auto, oltre a una comoda dispensa e un bagno finestrato con vasca.

Al primo piano, il grande living, riscaldato da una raffinata stufa in ceramica, si apre su un terrazzo panoramico coperto, con una vista che spazia dal Perugino ai Colli Martani. La zona notte include una camera matrimoniale, una singola e un bagno con doccia.
Infine, il secondo piano ospita due ulteriori camere matrimoniali, entrambe con accesso al terrazzo privato, e un bagno finestrato con doccia.

Costruita nel 1997 e in ottimo stato, la villa è rifinita con pavimenti in monocottura color avorio, infissi in legno e doppio vetro, ed è servita da acqua di sorgente, impianto di depurazione e gas GPL a consumo.

Un’oasi di charme e tranquillità, perfetta per chi cerca un rifugio immerso nella natura, senza rinunciare al comfort.

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Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif LL-60
Prezzo € 349.000
Provincia Perugia
Comune Bettona
Indirizzo Via San Bernardino 28/A
Superficie 330 mq
Vani 5
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1997
Ascensore no
Giardino
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 330 Mq 330 Mqc
Accessorie
Terreno accessorio - piano terra 3.500 Mq 54 Mqc
Totale 384 Mqc

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