Trevi, Frazione Bovara - Porzione semindipendente su 3 piani ristrutturata a nuovo

Zona Bovara Trevi (Perugia)

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3 Vani
2 Camere
2 Bagni
60 Mq
€ 83.000

Descrizione

Nel mezzo della "fascia olivata" e lungo i percorsi della "strada Francescana" si trova questa porzione di casa, all'interno di una località che si chiama Fondaccio di Trevi.

Si tratta di una porzione semi indipendente disposta su 3 piani, sapientemente ristrutturata dall'attuale proprietario circa 15 anni fa.

L'ingresso principale dell'abitazione porta al piano primo dove si sviluppano gran parte degli spazi abitativi, con un soggiorno doppio diviso da una parete in cui è inserito un camino con l'apertura sui due lati dell'ambiente, uno destinato ad una zona pranzo con un grande tavolo e l'altro utilizzato come zona TV. Entrambi gli spazi hanno accesso ad un terrazzo da cui la vista si apre sul panorama della valle spoletina. L'angolo cottura è separato dal salone ed è completamente arredato su misura.
Sempre al primo piano si trova una bagno con doccia ed una stanza matrimoniale.

Internamente i piani sono collegati da una scala a chiocciola che porta sia al piano superiore, in un particolare soppalco in cui è stata ricavata una camera ed un'anticamera, sia al piano terra dove ci sono locali di servizio come una cucina rustica, un altro salottino, un bagno, la centrale termica con una caldaia che funziona con diversi tipi di combustibile, una cantina ed un garage, il tutto accessibile anche dall'esterno..

Si può arrivare di fronte alla casa con la macchina e posteggiarla comodamente nella piazzetta antistante, parzialmente riparata dal terrazzo.

La casa è pronta da vivere, non necessita di lavori e può essere anche utilizzata come casa vacanza. Il proprietario attuale l'ha utilizzata così per un periodo ricavandone anche un buon reddito.

Contattaci per fissare il tuo appuntamento presso il nostro ufficio, Rinascimento Immobiliare di Foligno, Via Santocchia n. 2 o chiama lo 0742.021000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif M&C-25
Prezzo € 83.000
Provincia Perugia
Comune Trevi
Zona Bovara
Superficie 60 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica E (DL 90/2013)
EPgl,nren 169,22 kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 2022
Ascensore no
Cantina 20 mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Doppio
Taverna 25 mq
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 60 Mq 60 Mqc
Cantina collegata - piano terra 20 Mq 10 Mqc
Soppalco con altezza media compresa tra mt 2,40 e mt 1,50 - 2° piano 18 Mq 9 Mqc
Taverna collegata - piano terra 25 Mq 19 Mqc
Totale 98 Mqc

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