In vendita a Prato, nella ricercata zona di Montegrappa, proponiamo un ampio locale commerciale di 174 mq, situato al piano terra e piano seminterrato. Questa soluzione, con classe energetica G, si sviluppa su due livelli, offrendo spazi versatili e funzionali per diverse attività. Il locale è composto da quattro vani, un bagno, il che lo rende idealele per molteplici attività., esempio uffici o negozi. Le condizioni interne sono buone, con riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole tutto l'anno. L'ingresso è indipendente, assicurando la massima privacy e accessibilità. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento in una zona strategica e ben servita. Vi sono 4 posti auto privati e grandi spazi per parcheggiare . Grande visibiltà poichè in zona di passaggio e vicino a tutti i servizi.