Nostra esclusiva – Nuova sul mercato
In vendita a Impruneta, in Via di Colline, porzione di villa storica situata al piano terreno di un elegante edificio nobiliare. L’immobile, immerso nel verde delle colline toscane e a pochi chilometri da Firenze, si distingue per l’atmosfera raffinata, i soffitti decorati, gli spazi generosi e un giardino esclusivo.
La superficie utile abitativa è di circa 212 metri quadrati. Attualmente l’immobile è suddiviso in due unità indipendenti, ma può essere facilmente riconfigurato come un’unica residenza di rappresentanza. L’abitazione comprende un grande soggiorno affrescato con soppalco artigianale in legno navale, una cucina abitabile, tre camere (incluso uno studio con accesso diretto al giardino), tre bagni, guardaroba, disimpegni e locali di servizio. La proprietà include anche una cantina esclusiva al piano interrato, accessibile da passaggio comune.
Tra gli elementi di pregio si evidenziano i soffitti affrescati, i pavimenti originali in graniglia veneziana e cotto, gli infissi in legno e le persiane d’epoca non restaurate. Il giardino, ampio e ben curato, è perfetto per vivere l’esterno in totale riservatezza. L’esposizione assicura una piacevole luminosità naturale per gran parte della giornata.
Questa proprietà è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento per attività ricettiva di pregio. La posizione è riservata e panoramica, ma ben collegata al centro di Firenze e alle principali vie di comunicazione.
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