PRESTIGIOSA VILLA A SCHIERA A CALENZANO

Zona Settimello Calenzano (Firenze)

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8,5 Vani
3 Camere
2 Bagni
170 Mq
€ 670.000

Descrizione

PRESTIGIOSA VILLA A SCHIERA A CALENZANO
In vendita a Calenzano, nella rinomata zona Trilussa, proponiamo una splendida villa a schiera di prestigio, ideale per chi cerca comfort e spazio. Questa affascinante proprietà di circa 170 mq gode di un'ottima vista panoramica e condizioni impeccabili.
All'ingresso troverete un luminoso soggiorno doppio che si affaccia su una terrazza di 40 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile è funzionale e ben attrezzata, ideale per chi ama cucinare. Inoltre, la villa dispone di un ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia.
Completa la proprietà un box/garage di 40 mq, un balcone di 14 mq e un giardino/riserva di 100 mq, perfetto per godere di piacevoli giornate all'aria aperta. Al piano superiore, una mansarda di 45 mq offre ulteriori possibilità di utilizzo, come studio o area giochi.
Il riscaldamento è autonomo e la villa è già arredata, pronta per essere abitata. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e tranquillo, a pochi passi dai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif CS-650
Prezzo € 670.000
Provincia Firenze
Comune Calenzano
Zona Settimello
Superficie 170 mq
Vani 8,5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano rialzato / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1980
Arredato si
Ascensore no
Garage 40 mq
Giardino condominiale 100 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Balcone 14 mq
Terrazza 40 mq
Ultimo piano si
Mansarda 45 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano rialzato 170 Mq 170 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata scoperta - piano rialzato 40 Mq 8 Mqc
Box collegato - piano rialzato 40 Mq 24 Mqc
Balcone scoperto - piano rialzato 14 Mq 4 Mqc
Giardino appartamento collegato 100 Mq 15 Mqc
Locali tecnici - piano rialzato 4 Mq 1 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,70 - 1° piano 45 Mq 45 Mqc
Totale 267 Mqc

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