Accogliente e luminoso appartamento piano alto due balconi

Zona Largo Preneste Roma (Roma)

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5,5 Vani
2 Camere
1 bagno
101 Mq
€ 300.000

Descrizione

In Via Marcianise, nel cuore del quartiere Villa Gordiani, al quinto piano di una palazzina in cortina con ascensore, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 106 mq con due comodi balconi.
Questa silenziosa e luminosissima abitazione, dall’affaccio aperto ed in buono stato interno, è composta da ingresso, salone, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, bagno con vasca, ripostiglio e due comodi balconi. Questo splendido immobile, dall’ideale distribuzione interna, munito di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e caldaia a gas per l’acqua calda, è dotato di pavimenti in graniglia in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno ed infissi nuovi in pvc con doppio vetro.
La posizione strategica in una delle aree residenziali più interessanti del Municipio V di Roma, che sta vivendo un processo di riqualificazione urbana e sociale molto apprezzato, la breve distanza dalla fermata Metro C “Teano”, a soli 5 minuti a piedi e da Via Prenestina, dove diverse linee di autobus collegano rapidamente con il centro della città e con altri quartieri, l'ideale disposizione degli spazi interni, la doppia esposizione e la luminosità degli ambienti, i comodi balconi, nonché la vicinanza a tutti i necessari esercizi commerciali, sono i punti di forza che fanno di questa soluzione abitativa la scelta ideale tanto per chi è alla ricerca di una casa da vivere ogni giorno, quanto per chi desidera investire in un quartiere in crescita.


Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif KVE - MARCIANISE
Prezzo € 300.000
Provincia Roma
Comune Roma
Zona Largo Preneste
Indirizzo Via Marcianise snc
Superficie 101 mq
Vani 5,5
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 88,12 kwh/m2 anno
Piano 5 / 8
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Spese condominiali € 60
Anno di costruzione 1960
Ascensore si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 14 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dalla metropolitana 200 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 5° piano 101 Mq 101 Mqc
Accessorie
Balcone coperto - 5° piano 10 Mq 4 Mqc
Balcone scoperto - 5° piano 4 Mq 1 Mqc
Totale 106 Mqc

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