Un laboratorio funzionale, riservato e con ampi spazi esterni: la soluzione perfetta per la tua attività

Se sei un piccolo artigiano, un professionista della logistica o cerchi uno spazio pratico per uso deposito, questa proposta può offrirti tutto ciò di cui hai bisogno: metrature comode, facilità di accesso, grande piazzale esterno e un contesto tranquillo.

Ci troviamo a Bastia Umbra, in una zona industriale ben posizionata, facilmente raggiungibile e comoda per il carico/scarico merci. L’area è ideale per chi desidera uno spazio operativo indipendente, senza rinunciare alla vicinanza con il centro urbano e le principali vie di comunicazione.

Il laboratorio è inserito al piano seminterrato di una palazzina direzionale costruita negli anni ’90, che ospita un totale di 6 unità tra uffici, laboratori e un’abitazione. Il fabbricato si presenta con un’architettura tradizionale e funzionale, pensata per attività produttive e professionali.

Con una superficie commerciale di 160 mq, l’unità si compone di tre locali distinti, tra cui un ampio vano principale ad uso laboratorio, uno spogliatoio, un archivio e un bagno. L’esposizione a ovest garantisce buona luminosità durante le ore pomeridiane, mentre la dotazione interna è semplice ed essenziale, pronta per essere personalizzata in base alle esigenze specifiche dell’attività.

Uno degli elementi distintivi è certamente il grande piazzale esterno, difficile da trovare in zona, che rende agevoli le manovre con mezzi anche di medie dimensioni e rappresenta un valore aggiunto per chi opera nel campo della logistica o necessita di ampi spazi di movimentazione.

L’immobile è dotato di infissi in alluminio, impianto elettrico e acqua da pozzo. Il riscaldamento non è presente, aspetto che permette una maggiore flessibilità di adattamento alle necessità dell’utilizzatore.

Tra i punti di forza: la superficie contenuta perfetta per una piccola azienda, la versatilità degli spazi, la comodità della corte esterna e la riservatezza del contesto.

- Disponibile da subito in locazione a 500 €/mese, classe energetica G.

- Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita: è il momento giusto per dare spazio alla tua attività.