In una delle vie più rinomate e ricercate di Milano, Corso Buenos Aires 36, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di grande metratura, attualmente adibito a ufficio e accatastato come abitazione (A/2).

L'immobile, posto a un piano alto all'interno del prestigioso Palazzo Argentina, si sviluppa su una superficie generosa e gode di una distribuzione interna estremamente versatile. L'ingresso principale conduce a un ampio e luminosissimo open space, ideale come zona living o come spazio di rappresentanza. Attualmente l'unità è suddivisa in più locali ad uso studio, con la presenza di due bagni, una cucina abitabile con accesso indipendente tramite il secondo ingresso e un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto o per ospitare.

Lo stabile, realizzato tra il 1946 e il 1951 su progetto di Piero Bottoni e Guglielmo Ulrich, rappresenta un esempio emblematico di architettura moderna e razionale del dopoguerra. La struttura in cemento armato e le murature in laterizio garantiscono solidità e qualità costruttiva, mentre le facciate in intonaco martellinato, cemento e graniglia conferiscono eleganza e carattere distintivo.

L'edificio dispone di doppi ingressi condominiali, da Corso Buenos Aires/Galleria e da Via Giuseppe Broggi, entrambi serviti da portineria attiva tutti i giorni. A completare la dotazione comune troviamo due ascensori, di cui uno montacarichi, che assicurano praticità e comfort quotidiano.

Il Palazzo Argentina è un contesto polifunzionale: ospita attività commerciali ai piani bassi e residenze signorili ai piani superiori. I serramenti in legno di rovere e le ampie aperture donano luce naturale agli ambienti, mentre la posizione elevata garantisce panoramicità, riservatezza e silenzio, pur rimanendo immersi nel cuore della città.

La zona è tra le più dinamiche e servite di Milano: a pochi passi da Porta Venezia, dai Giardini Indro Montanelli e dalla metropolitana (linea M1 – fermate Porta Venezia e Lima), offre collegamenti rapidi con il centro storico e tutte le aree strategiche della città.
La rete dei trasporti pubblici è particolarmente efficiente: oltre alla metropolitana, sono presenti le linee del tram 1, 5, 9 e 33, nonché gli autobus 5, 25 e 81. Inoltre, la Stazione Centrale è facilmente raggiungibile e garantisce collegamenti diretti con gli aeroporti milanesi, rendendo la posizione ideale anche per chi viaggia frequentemente per lavoro.

Supermercati, boutique, ristoranti e servizi di ogni genere sono disponibili sotto casa, rendendo questa proposta ideale sia per chi desidera una residenza di prestigio, sia per chi cerca una soluzione di rappresentanza ad uso ufficio o studio professionale.

Completano la proprietà la disponibilità di un box doppio situato in Via Privata Masera, all'interno di uno stabile di recente costruzione, a pochi passi dall'abitazione. Prezzo richiesto: € 170.000,00.

Un indirizzo unico che coniuga storia, comfort e centralità, perfetto per chi desidera vivere o lavorare in un contesto esclusivo nel cuore di Milano.