Villino a schiera con giardino, patio e due posti auto.

Zona Divino Amore Roma (Roma)

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3 Vani
1 camera
1 bagno
100 Mq
€ 195.000

Descrizione

Nel tranquillo e riservato contesto residenziale de "I Giardini di Domitilla", a breve distanza dal rinomato Santuario del Divino Amore e immerso nella quiete della campagna romana, proponiamo in vendita un delizioso villino a schiera di circa 100 mq, disposto su due livelli, con corte privata, ampio patio esterno e due posti auto.
L’immobile, in buono stato manutentivo, è composto al primo piano da ingresso, soggiorno con camino, zona pranzo, cucina e un ampio ripostiglio. Possibilità di ricavare una seconda camera.
Una scala in legno conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da una luminosa camera matrimoniale rifinita con elegante pavimento in parquet e da un ampio bagno finestrato dotato sia di vasca che di box doccia, offrendo così comfort e versatilità.
La proprietà gode di un accogliente patio coperto ed una corte in parte pavimentata per un primo posto auto. Un secondo posto auto si trova all’interno del comprensorio residenziale. Disporre di due spazi auto garantiti rappresenta un vantaggio concreto in termini di comodità e qualità della vita quotidiana considerando che il parcheggio esterno al complesso è spesso limitato.
L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro, persiane, grate di sicurezza, impianto di climatizzazione, e videocitofono. Questi sono elementi che contribuiscono a rendere la casa sicura, confortevole e funzionale in ogni stagione.
Vivere a “I Giardini di Domitilla” significa scegliere un contesto residenziale curato e immerso nel verde, lontano dal caos cittadino, ma perfettamente collegato al centro di Roma. Una vera oasi di tranquillità dove la qualità della vita è al centro, ideale per chi desidera una casa accogliente in un ambiente sicuro, verde e riservato.
Ottimo anche come investimento: la sua vicinanza al celebre Santuario del Divino Amore, meta di pellegrinaggi e punto di riferimento spirituale per molti, rende questa soluzione immobiliare parte di un luogo ricco di storia, fede e tradizione, immersi in un’atmosfera di pace e raccoglimento.

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif KVE-ARDEATINA
Prezzo € 195.000
Provincia Roma
Comune Roma
Zona Divino Amore
Indirizzo Via Ardeatina 1261
Superficie 100 mq
Vani 3
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI 84,34 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 25
Anno di costruzione 1995
Ascensore no
Condizionamento si
Parcheggio 18 mq
Cucina semiabitabile
Soggiorno Doppio
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano rialzato 100 Mq 100 Mqc
Accessorie
Corte/Cortile - piano terra 25 Mq 3 Mqc
Posto auto scoperto 18 Mq 4 Mqc
Totale 107 Mqc

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