In via Melzo 17, proponiamo in vendita locale commerciale open space di categoria catastale C/3.
Al piano seminterrato, in stabile signorile e con accesso da cortile interno e scala indipendente, lo spazio si compone di tre vani distinti quali ingresso, bagno e locale open space, per un totale di 65mq commerciali.
La categoria catastale C/3, che individua laboratori per arti e mestieri, prevede la possibilità di permanenza di persone.
Lo spazio è stato completamente ristrutturato, dalle scale di accesso con rivestimento in ardesia, al locale bagno con rivestimenti in ceramica, sostituzione completa della rete di scarico, installazione di boiler per acqua calda sanitaria e installazione di piatto doccia e sistema VMC (ventilazione meccanica controllata).
Gli impianti, sia elettrico che idraulico, sono dunque conformi e certificati.
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali contenute nell'ordine di 90,00€/mese.

Situato in una zona dinamica e servitissima da ogni mezzo di trasporto e attivià commerciali, lo spazio si adatta particolarmente ad attività bisognose di una sede dal taglio mederno ed esclusivo quali showroom o atelier dedicati, per start-up o temporary store.

Locato fino al 31/08/26
APE - classe F