APPRTAMENTO IN CAMPAGNA A POCHI KM DAL CENTRO

Castellina in Chianti (Siena)

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3 Vani
2 Camere
1 bagno
98 Mq
€ 239.000

Descrizione

Immerso nella splendida campagna del Chianti, a soli 10 km da Siena Nord, si propone in vendita un accogliente appartamento al piano terra di un caratteristico casale toscano. L’immobile si affaccia su un incantevole giardino privato, arricchito da circa 40 ulivi in produzione, che offre privacy, tranquillità e la possibilità di vivere appieno la bellezza della natura circostante.

L’appartamento, dotato di due ingressi indipendenti, si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali, dal quale si accede direttamente al resede e al terreno di proprietà, due spaziose camere matrimoniali — una delle quali con comoda cabina armadio — e un grande bagno finestrato con doccia.

La ristrutturazione completa è stata eseguita nel 2002, mentre nel 2017 sono stati realizzati ulteriori lavori di ammodernamento nelle camere da letto. Nel 2019 l’immobile è stato arricchito dall’installazione di pannelli fotovoltaici, che contribuiscono a ridurre i consumi energetici e migliorare l’efficienza complessiva dell’abitazione. È inoltre presente l’impianto di aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
Possibilità di parcheggio antistante l'abitazione. Completa la proprietà una comoda cantina.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e rilassante, a pochi minuti dalla città, immerso nella quiete e nei colori della campagna toscana.

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif TVI-040K
Prezzo € 239.000
Provincia Siena
Comune Castellina in Chianti
Indirizzo Loc. Frassi, 30, 53011 Castellina in Chianti si 30
Superficie 98 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 2002
Ascensore no
Cantina 14 mq
Condizionamento si
Giardino
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Vista panoramica

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 98 Mq 98 Mqc
Accessorie
Cantina non collegata - seminterrato 14 Mq 3 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 2.620 Mq 24 Mqc
Totale 125 Mqc

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