Proponiamo in vendita un immobile di 105 mq catastali, attualmente accatastato come A/10 (ufficio), situato al primo piano di accanto dalla Basilica di San Lorenzo.

L’immobile si compone di 7 vani, oltre 2 bagni finestrati, ed è caratterizzato da una pianta estremamente versatile, ideale sia per uso professionale sia per un futuro frazionamento.

Possibilità concreta di realizzare 2 appartamenti distinti da 3/4 vani ciascuno.
Il progetto preliminare è già stato predisposto da un architetto ed è pronto per la presentazione, rendendo agevole il CAMBIO di DESTINAZIONE D'USO da ufficio ad abitazione.

Completa la proprietà una ampia soffitta finestrata di circa 30 mq, perfetta come deposito o per ulteriore spazio di supporto.

Un oggetto unico e raro nel suo genere, situato in una delle zone più richieste e iconiche della città. Ottimo investimento sia per uso abitativo sia per attività professionali o ricettive, previa normativa vigente.

PER INFO E VISITA SOPRALUOGHI: KATIA .